Diagnostic immobilier Liberti-Albert 1er, Nice (06) : DPE, prix et obligations
251 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Liberti-Albert 1er et publiés par l’ADEME. 4 % sont classés F ou G, 61.4 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 35 m² et un coût énergétique annuel estimé à 639 €.
Les étiquettes DPE du quartier Liberti-Albert 1er
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 251
- classés F ou G
- 4 %
- classés E
- 10.8 %
- coût énergétique annuel
- 639 €
sur 15 000 à Nice
8.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
174 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Liberti-Albert 1er et les diagnostics qu’il impose
- 63.3 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 90.4 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (63.3 % des diagnostics du quartier).
- 0 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Liberti-Albert 1er
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 35 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Liberti-Albert 1er
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Liberti-Albert 1er à Nice ?
10 logements diagnostiqués du quartier Liberti-Albert 1er portent une étiquette F ou G, soit 4 % des 251 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 8.3 % pour l'ensemble de Nice.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Liberti-Albert 1er ?
63.3 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 90.4 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Liberti-Albert 1er est-il plus énergivore que le reste de Nice ?
Le quartier Liberti-Albert 1er compte 4.3 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Nice. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 639 €, contre 811 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Liberti-Albert 1er
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