Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Nice · 06

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Comprendre l’audit énergétique à Nice et alentours

Depuis 2023, le DPE ne suffit plus pour certaines ventes de logements mal classés. À Nice, l’ADEME recense 18 403 diagnostics en E, F ou G, soit 19,2 % des diagnostics étudiés.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Saint-André-de-la-Roche, Falicon, Villefranche-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Beaulieu-sur-Mer et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Les biens visés par l’audit à Nice

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le décompte local est précis : 18 403 logements E, F ou G sur 95 808 diagnostics. L’obligation vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété, pas les lots de copropriété.

Informations techniques

La moyenne locale — 185 kWh/m²/an, 985 € par an, 56 m² — sert de repère pour juger la pertinence des scénarios proposés par l’auditeur.

Lire le rapport

Un document plus complet que le DPE

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Deux hypothèses minimum sont obligatoires : travaux échelonnés ou chantier unique, avec dans les deux cas l’étiquette atteinte au bout.

Points à vérifier

  • État des lieux du bâti, de l’isolation et des systèmes existants.
  • Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
  • Économies d’énergie estimées et classe énergétique visée.
  • Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
  • Séquence de travaux recommandée pour éviter les reprises.
  • Mention de la qualification exigée pour signer l’audit.
Informations techniques

Un audit complet dit combien coûtent les travaux, ce qu’ils font gagner, quelle étiquette ils permettent d’atteindre et quels financements sont ouverts.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Ce que coûte un audit réglementaire

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Les devis rencontrés oscillent entre 450 et 950 €, l’écart tenant surtout à la surface et au nombre de parcours de travaux étudiés.

Informations techniques

Prévoir les deux prestations dès le départ évite un second rendez-vous : le DPE reste dû, à 130 à 220 € en appartement et 140 à 240 € en maison à Nice.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nice ?

Comparer avec la commune

Le contexte local en chiffres

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Raisonner à l’échelle de Nice masque les écarts internes : le secteur Victor Hugo-Buffa affiche 11,4 % de passoires, le secteur Port 3 %, sur 15 000 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Nice, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Le secteur desservi autour de Nice

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Les demandes déposées ici concernent Nice — code INSEE 06088, codes postalaux 06000, 06100, 06200, 06300 — ainsi que les communes voisines du département : Saint-André-de-la-Roche (5.5 km), Falicon (5.7 km), Villefranche-sur-Mer (5.8 km), Saint-Laurent-du-Var (6 km), Beaulieu-sur-Mer (6.4 km) et Colomars (6.5 km).

Informations techniques

Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

D’où viennent ces données ?

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l’audit énergétique à Nice ?

L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Faut-il faire le DPE et l’audit ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l’audit est exigé, et l’un comme l’autre sont annexés à la promesse de vente.

Quelle part du parc de Nice est classée E, F ou G ?

19,2 % des diagnostics étudiés, soit 18 403 résultats classés E, F ou G sur les 95 808 diagnostics disponibles.

Nos prestations à Nice

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Nice

Communes proches desservies depuis Nice

Voir les chiffres quartier par quartier à Nice →

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →