Nice · 06
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic gaz des installations anciennes
à Nice et alentours
L’état de l’installation intérieure de gaz fait partie du dossier à Nice dès que l’installation a plus de quinze ans.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-André-de-la-Roche, Falicon, Villefranche-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Beaulieu-sur-Mer et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le diagnostic est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le diagnostic gaz est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.
Points à vérifier
- Installation réalisée il y a plus de quinze ans
- Vente et location, vide ou meublée
- Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
- Rapport établi par un professionnel certifié
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
L’obligation vise le gaz de réseau comme le gaz en citerne alimentant une installation fixe.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le contenu du rapport gaz
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
De l’organe de coupure aux appareils, l’installation est vérifiée point par point : étanchéité, ventilation, évacuation des fumées, état des flexibles.
Points à vérifier
- Dégager les grilles de ventilation
- Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques
Les anomalies sont classées par gravité ; les plus sérieuses imposent l’arrêt de l’installation.
Connaître les échéances
Trois ans en vente, six ans en location
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans en location.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Nice
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Commandé seul, le diagnostic gaz est généralement facturé 90 à 160 €.
Informations techniques
Chaudière, chauffe-eau et appareils de cuisson sont contrôlés un par un : leur nombre influe sur le devis.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le gaz doit être ouvert et les appareils en service : le diagnostiqueur contrôle la chaudière, les appareils de cuisson et leurs raccordements.
Points à vérifier
- Compteur gaz accessible
- Justificatif d’entretien annuel
- Certificat de conformité de l’installation
- Aérations et ventilations dégagées
- Notices des appareils raccordés
Informations techniques
L’attestation d’entretien annuel de la chaudière et un éventuel certificat de conformité documentent l’installation.
Après le rapport
Lire les anomalies gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le rapport distingue les anomalies A1, A2 et les situations de danger grave et immédiat (DGI).
Informations techniques
Un danger grave et immédiat entraîne la coupure du gaz sur la partie dangereuse et un signalement au distributeur.
Comme pour l’électricité, la vente n’impose pas de travaux ; en location, l’installation doit être sans danger pour le locataire.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nice ?
Comparer avec la commune
Le gaz dans les logements de Nice
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
42,4 % des logements diagnostiqués à Nice se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.
Informations techniques
Le parc de Nice est majoritairement ancien : 87,9 % des 95 808 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Nice
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles dus codes postalaux 06000, 06100, 06200, 06300 à Nice (INSEE 06088).
Informations techniques
Autour de Nice, les demandes viennent aussi de Saint-André-de-la-Roche à 5,5 km, Falicon à 5,7 km, Villefranche-sur-Mer à 5,8 km, Saint-Laurent-du-Var à 6 km, Beaulieu-sur-Mer à 6,4 km et Colomars à 6,5 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Nice.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- 95 808 DPE de Nice issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Nice, code 06088, population 357 737
- Géorisques, données communales de Nice dont 83 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Nice ?
Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.
02Le diagnostiqueur peut-il couper le gaz ?
Oui, en cas de danger grave et immédiat, l’alimentation est interrompue jusqu’à réparation.
03Un logement sans gaz a-t-il besoin du diagnostic ?
Non. Sans installation de gaz, ce diagnostic n’a pas lieu d’être.
04Le vendeur doit-il réparer avant la vente ?
Hors danger grave et immédiat, les anomalies informent l’acheteur sans imposer de travaux.
Nos prestations à Nice
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique NiceL’audit énergétique complète le DPE pour les logements les moins performants. À Nice, 19,2 % du parc diagnosti…
- L’analyse ADEME de NiceLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Nice
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Nice
- Diagnostic immobilier Saint-André-de-la-Roche(06730)
- Diagnostic immobilier Falicon(06950)
- Diagnostic immobilier Villefranche-sur-Mer(06230)
- Diagnostic immobilier Saint-Laurent-du-Var(06700)
- Diagnostic immobilier Beaulieu-sur-Mer(06310)
- Diagnostic immobilier Colomars(06670)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-Cap-Ferrat(06230)
- Diagnostic immobilier La Gaude(06610)
- Diagnostic immobilier Aspremont(06790)
- Diagnostic immobilier La Trinité(06340)
Voir les chiffres quartier par quartier à Nice →